菏泽郓城园物业建筑共三层，一层建筑面积为730m²，二层建筑面积为740m²，三层建筑面积580m²，室外操场面积为970m²。郓城园是菏泽投资人与京华合木签约的四家幼儿园中的其中一家园所。

该物业的平面规划是由总部邱设计去现场与对方共同协商确定的，根据客户的强烈要求，一层规划了四个活动室，每个教室在50到60平之间，两个班级共用一个卫生间，一层其他布局有厨房、园长室、保健隔离室、财务档案室、成卫、门卫室，由于操场已经提前规划完成，客户要求将门卫放在一层。二三层也是规划了四个活动室，活动室的规划布局三层规划是一样的，二层其他规划有多功能厅、绘本室、创意美术馆、教研室，三层其他规划有木工坊、科学发现室、综合游戏室，具体详情请看图纸。

以上图纸为三层的平面图，一层将其医务隔离室放在最外面的目的是一是方便家长接生病的孩子，二是防止生病的孩子进入室内产生二次污染。由于面积有限，将财务室、档案室、监控室设置在一个空间，园长室将其设计在最里面。

二层规划多功能厅，主要作用：1、作为儿童的舞蹈教室，2、召开家长会使用，3、举办一些大型活动等。两个特色教室美术馆和绘本馆。三层其他规划与二层差不多，北向教室规划了三个特色教室，木工、科学、游戏室。

大厅的设计主形象墙按照公司的设计标准来设计，木地板斜拼与植物墙相结合，绿植有种清新盎然的感觉，另整个大厅充满生机勃勃，植物墙可采用仿真植物也可用真实植物。楼梯间处放了园所成长墙，由于大厅面积有限，墙面没有其他位置设理念墙、荧光棒墙。大厅吊顶采用铝方通吊顶，铝方通防火性能高，具有开放的视野，通风，透气，其线条明快整齐，层次分明，安装拆卸简单方便，灯具主要以超薄灯板和筒灯为主。

走廊墙面粉刷浅蓝色乳胶漆，走廊墙面设有环创墙，有黑板、白板、软木板、作品展架，黑板可刷黑板漆也可用黑板贴，儿童可在上面写写画画，也可展示作品，白板运用的是磁力白板，作用同黑板一样，软木板主要是展示孩子的作品，环创墙的作用是老师在展示作品的时候可防止破坏原墙面，白板黑板还可供孩子们娱乐。走廊吊顶由于现场早已施工，按照现在的吊顶放置超薄灯板和筒灯。走廊墙面根据客户要求，给其设计上护墙板，刷的彩色护墙漆，采用logo色依次排列，在走廊处放置乐高墙，以供儿童玩耍娱乐。

教室家具公司可统一配送，有的园所自己采购家具，自己采购的家具一是达不到预想的效果，二是没有保障。从总部统一配送，价格比供应商低，质量保证，价格合理。地板印有leo和京华合木的字样，这需由总部统一配送。教室吊顶已经施工根据现场情况重新合理设计，吊顶同样采用的是铝方通与石膏板吊顶，老师也可将制作的东西悬挂在上面。教室设有儿童橱柜区域，以培养孩子的动手能力，充分体现咱们的德培理念。墙面在高度1100mm处刷水性漆，对墙面有很好的防护性。

由于此物业一层墙面为干挂大理石无法刷彩条颜色，一层往上刷彩条，屋顶室外LOGO为三个尺寸5m、8m、12m，材质为镀锌板材，发光字体。

室外操场面积为970m²，室外操场的配置：

1、地面采用悬浮地板，总部所配送的悬浮地板耐磨度高，正常使用3-5无明显褪色，采用双层小米格设计，能有效缓冲运动冲击力，采用伸缩扣设计，能够适应四级温度变化，有国家认可检测机构检测合格证书；

2、操场还应配备沙池，水池，30m跑道，种植区，养殖区，攀岩区，国旗，大型户外玩具。