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选址办幼儿园,这8个条件您做到了吗?

京华合木 2018年10月17日
京华合木 1820

中国人历来讲究“天时、地利、人和”,对于开办幼儿园的投资人来说,园所位置的优劣直接决定着幼儿园的招生和收益为此,京华合木特别整理了办幼儿园选址必备8个条件,并为您一一解读。

以下4个必要条件,少一个都不行!

一、地质条件因素:

常见的条件有,地势较高、排水通畅、日照充足、空气流通等。

例如,孩子的成长需要补充钙,而多晒阳光能够补钙,日照充足、空气流通好的的区域,幼儿园户外的场地也不容易积水,干燥的场地便于孩子活动。

二、环境条件因素:

1、远离污染源孩子们抵抗力较差,容易患呼吸道感染等疾病,幼儿园周围不能存在有害气体,不能在排放大量有害污染气体的工厂附近。如果资金充裕我们建议幼儿园安装新风系统,尤其是污染较严重的某些城市,这也是一招生亮点

2、远离噪音例如工地施工大型娱乐场所附近机场周边等等,嘈杂的环境影响孩子的健康和心情,给正常教学活动带来不便

3、避开输气管道、交通干道、高层建筑阴影区及高压输变电线路、加油站等。幼儿园应远离火灾危险大的建筑物,远离易燃、可燃液体、气体贮罐,易燃、可燃材料堆场、易爆锅炉房等。园区内不得有架空的高压输电线路穿越等。

4、不与不利于儿童身心健康成长和危及儿童安全的场所毗邻。

三、消防安全因素:

幼儿园经营建筑不能在三层以上。

有独立的消防通道和疏散缓冲区。

园内电器设备和线路的安装应符合消防规定。

四、户外活动因素:

户外场地是幼儿园选址必须具备的因素,不同的省市对户外活动面积的要求也各有不同。

 

以下4个充分条件,多多益善,锦上添花!

消费群体条件:

投资人应该根据周边的消费群体的消费能力,将幼儿园定位高端幼儿园或是普通幼儿园。如果幼儿园的定位是高端幼儿园,那么在选址时就要考虑选择在高消费群体聚集区域内

交通便利条件:

便利的交通,是大部分家长为孩子选择幼儿园必会考虑的因素之一。如果道路不畅,交通不便,接送孩子会变得十分麻烦,而且容易影响孩子的入园情绪,带来不必要的麻烦。交通便利为家长节省了时间成本,有利于幼儿园招生和宣传。

人口密度:

人口越集中,出生率自然也就相对越高。不同的居住区构成不同生源类型常住居民少则生源也少,如新婚及育龄家庭的比例等等都是需要考虑的因素。

建造成本:

投资人在物业的选择上,常常会遇到很多问题在原有建筑基础上改造还是推倒重建?这里各有利弊:升级改造(不涉及极端改造)的优点是,施工周期短、投入资金少;弊端是受原建筑局限多可发挥空间少。当然,有很多投资人往往也会选择重建,这种适合投资金额充裕以及准备时间充足的投资者。

 

选择一处合适的幼儿园物业,需要投资者宏观的战略眼光去挑选。一个众所周知的好场所,也势必带来较高的获取成本。如果您选址过程遇到了问题,京华合木可以根据多年的办园和选址经验为您提供专业的建议

 

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